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三區(qū)住建局,、各有關(guān)單位:

　　為適應(yīng)工程造價(jià)管理的需要,，合理確定我市建設(shè)工程造價(jià),，為配合中華人民共和國《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》( GB50500—2013)和《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》的貫徹實(shí)施,，按照《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范實(shí)施細(xì)則》等規(guī)定,，結(jié)合烏海地區(qū)建筑市場材料,、工程設(shè)備的價(jià)格變化情況，通過調(diào)查,、搜集,、整理和測算，現(xiàn)將烏海市2025年1月建設(shè)工程造價(jià)信息及有關(guān)規(guī)定發(fā)布如下：

　　一,、《烏海市2025年1月建設(shè)工程造價(jià)信息》是由烏海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)建筑市場行情定期采集,、測算并發(fā)布的材料、工程設(shè)備的市場價(jià)格,，包括運(yùn)雜費(fèi),、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi),，且為到達(dá)施工現(xiàn)場指定存放地點(diǎn)的價(jià)格,。

　　二、材料信息價(jià)按照材料除稅價(jià)(不含稅) 價(jià)格,、材料含稅價(jià)格及材料(增值稅)平均稅率發(fā)布,。材料( 增值稅)平均稅率可參考《內(nèi)蒙古自治區(qū)材料(增值稅) 平均稅率表》。執(zhí)行內(nèi)蒙古自治區(qū)2009屆建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目,，按照自治區(qū)住建廳《關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅征改增值稅調(diào)整內(nèi)蒙古自治區(qū)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)施方案》的規(guī)定計(jì)價(jià),；執(zhí)行內(nèi)蒙古自治區(qū) 2017 屆建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目，采用一般納稅人計(jì)價(jià)的,，稅前工程造價(jià)中材料價(jià)格按除稅價(jià)格計(jì)價(jià),，機(jī)械臺班單價(jià)中燃料動力費(fèi)按材料相應(yīng)分類，也應(yīng)按材料除稅價(jià)格計(jì)價(jià),；使用簡易計(jì)稅方法計(jì)價(jià)的,，稅前工程造價(jià)中材料價(jià)格按照材料含稅價(jià)格計(jì)價(jià)，機(jī)械臺班單價(jià)中燃料動力費(fèi)按材料相應(yīng)分類,，按材料含稅價(jià)格計(jì)價(jià),，臺班單價(jià)中折舊費(fèi)、檢修( 大修) 費(fèi),、維護(hù)費(fèi),、安拆及場外運(yùn)輸不再調(diào)整。

　　三,、材料價(jià)格信息不列具體品牌,，屬于政府宏觀調(diào)控的指導(dǎo)性價(jià)格,，適用于烏海市行政區(qū)域范圍內(nèi)建筑、裝飾裝修,、安裝,、市政、園林綠化,、市政維修養(yǎng)護(hù),、抗震加固工程，是國有資金投資項(xiàng)目編制招標(biāo)控制價(jià)的重要依據(jù)之一,，是投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考依據(jù),。新型材料、高級裝飾裝修材料,、各類設(shè)備以及《烏海市建設(shè)工程造價(jià)信息》中未公布的各種建筑材料的價(jià)格可由甲,、乙雙方現(xiàn)場認(rèn)定或依據(jù)購貨合同協(xié)商解決。

　　四,、內(nèi)蒙古自治區(qū)現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)中的缺項(xiàng),、建設(shè)工程項(xiàng)目中出現(xiàn)的新材料、新工藝,、新做法,，如果是一次性使用的，可由施工單位負(fù)責(zé)在施工過程中會同建設(shè)單位編制補(bǔ)充單位估價(jià)表,，整理相關(guān)資料上報(bào)烏海市建設(shè)工程質(zhì)量安全技術(shù)服務(wù)中心,，經(jīng)烏海市建設(shè)工程質(zhì)量安全技術(shù)服務(wù)中心技術(shù)服務(wù)人員施工現(xiàn)場實(shí)地測算后，出具補(bǔ)充單位估價(jià)表的批復(fù),，報(bào)內(nèi)蒙古自治區(qū)本級政府投資非經(jīng)營性項(xiàng)目代建中心定額服務(wù)處備案,。

　　五、預(yù)拌混凝土價(jià)格中已包括復(fù)合外加劑,，如使用其他特殊混凝土的,，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。

　　六,、施工現(xiàn)場實(shí)際用電,、用水費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與建設(shè)工程造價(jià)信息發(fā)布不同時，發(fā)承包雙方可依據(jù)相關(guān)票據(jù),，結(jié)算時據(jù)實(shí)調(diào)整,。

　　七、受國際,、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)和市場供求關(guān)系影響,，我市部分建筑材料價(jià)格出現(xiàn)較大波動，請參建各方積極采取應(yīng)對措施,，需在投標(biāo)報(bào)價(jià),、合同簽訂,、材料采購時能夠充分考慮材料價(jià)格波動因素，有效防范因材料價(jià)格大幅波動帶來的風(fēng)險(xiǎn)（波動期間材料價(jià)差可由發(fā)承包雙方根據(jù)實(shí)際完成工程量在合同中約定調(diào)整方式）,。

　　八,、參照執(zhí)行《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好建設(shè)工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控的通知》(內(nèi)建標(biāo)〔2021〕93號) 和《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程現(xiàn)行預(yù)算定額人工費(fèi)的通知》(內(nèi)建標(biāo)〔2021〕 148號),詳見附件1、2,。

　　九,、內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《內(nèi)蒙古自治區(qū)房屋修繕工程預(yù)算定額》《內(nèi)蒙古自治區(qū)房屋建筑加固工程預(yù)算定額》《內(nèi)蒙古自治區(qū)市政維修養(yǎng)護(hù)工程預(yù)算定額》的通知(內(nèi)建標(biāo)〔2022〕45號),詳見附件3。

　　十,、內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《內(nèi)蒙古自治區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程預(yù)算定額》的通知（內(nèi)建標(biāo)〔2023〕227號）,詳見附件4,。

　　十一、本文由烏海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋,。

       附件：烏海市2025年1月建設(shè)工程材料價(jià)格信息發(fā)布.pdf

　　2025年2月18日